Présentation : Vous comptez construire, rénover ou agrandir ? L’architecte est un agent phare qui peut garantir une complète réussite à toutes les étapes de votre projet. Ce spécialiste vous aide à tirer un maximum d’avantages et à bénéficier du meilleur rapport qualité/prix. Il conçoit un rendu sur mesure, répondant à toutes vos exigences.
Quelles sont les tâches d’un architecte ?
Un architecte est un professionnel dédié, disposant de toutes les compétences nécessaires dans tous les domaines de la construction. C’est un professionnel reconnu par la loi, il intervient sur plusieurs niveaux.
Un architecte procède à une étude du terrain afin de déterminer la faisabilité des travaux. Il se charge de la conception des différents plans. En relation avec un grand nombre de prestataires, il est en mesure de sélectionner l’entreprise qui sera responsable de la construction. Cet expert peut aussi prendre en main toutes les démarches administratives comme le dossier de demande de permis de construire, par exemple.
Pour ce qui est des honoraires d’un architecte, le montant est calculé en fonction de l’importance des travaux à réaliser et de leur montant. Certains architectes proposent leurs prestations au forfait. Pour une demande de permis de construire, par exemple, le tarif moyen au forfait peut être de 50 € le m2. S’il s’agit d’une étude du projet et de la réalisation des plans, les honoraires moyens peuvent être de près de 65 € par m2. Pour un appel d’offres, un professionnel peut vous facturer les tâches à partir de 3000 €.
Les raisons de faire appel à un architecte
Le recours à un architecte est une action avantageuse sur plusieurs points.
Passer par un architecte offre la possibilité de visualiser en amont le résultat des travaux. Le propriétaire peut jouir d’une prise en main personnalisée. Il propose la création de graphiques et de croquis permettant de réaliser un travail selon vos strictes requêtes.
Par ailleurs, un architecte est capable de procurer de précieux conseils dans de nombreux secteurs. Il propose ses idées en matière d’esthétique. Il vous aide à choisir le style architectural adapté selon la structure du terrain. Il vous indique les matériaux que vous devez utiliser pour bénéficier d’une parfaite réalisation.
En outre, ce professionnel peut se présenter comme étant un maître d’œuvre. Sur le chantier, il garantit la coordination des tâches. Il s’assure de la qualité et du déroulement de ces dernières. Ce spécialiste reste en veille pour le respect des délais impartis. De plus, l’architecte fait en sorte de faciliter les démarches administratives. Son intervention vous permet alors de gagner du temps.
Enfin, se faire accompagner par un architecte peut vous aider à économiser. Même si les honoraires peuvent être coûteux, les frais sont vite amortis. En effet, cet agent est en perpétuelle recherche de technicités et de systèmes plus économiques et innovants. Son objectif est de procurer un bâtiment répondant aux besoins actuels. Il vous aide à opter pour la mise en place d’un bâtiment économe et respectueux de l’environnement.
Recours à un architecte, quand est-ce que c’est obligatoire ?
De manière générale, une construction ou une rénovation doivent être obligatoirement être suivi par un architecte lorsque les travaux nécessitent un permis de construire. C’est la condition à suivre si la surface de plancher du projet dépasse 150 m2. Certains travaux délicats comme celui de casser un mur porteur peuvent également nécessiter l’assistance d’un architecte. De plus, l’expert devra collaborer avec un bureau d’études techniques ou BET. Ces deux secteurs vont déterminer la meilleure technique à adopter.
Vous avez compris, faire le bon choix sur l’architecte est crucial pour mener à bien votre projet. Parmi le nombre croissant de prestataires, il faut connaître les astuces pour sélectionner. Pour y arriver, il faut prendre en compte de quelques éléments.
Avant de choisir, il faut se focaliser sur les travaux déjà réalisés par l’agent. Vous pouvez consulter son portfolio où vous avez un aperçu sur ses anciennes réalisations. Profitez de l’occasion pour vous mettre au courant sur le style architectural le plus maîtrisé par l’architecte. Pensez aussi à prendre rendez-vous avec lui pour un entretien. C’est une excellente manière pour savoir si vous êtes en phase avec votre professionnel. C’est un point important pour l’établissement de la confiance et la bonne marche du projet. Cette rencontre est également une occasion pour vérifier si les projets qui lui ont été confiés auparavant ont bien été exécutés à temps.
Faites en sorte que votre architecte soit localisé non loin de votre chantier. C’est une solution pour économiser sur les frais de transport et assurer un suivi régulier sur ce dernier.
